<p><span style="font-weight: bold;">Local comercial en Av: San Martin 4864 entre Juan Maria Gutierrez y Salamanca. Rosario.</span></p><p><br></p><p>Excelente local en alquiler en foco comercial.......Rodeado de grandes marcas/ Cadenas de Electrodomesticos, Bancos, Gastronomia Fast Food y Cafeterias, Cadenas de Pinturerias...Etc.</p><p><br></p><p>Emplazado en dos plantas/ baja y primer piso con tres habitaciones...actualmente de uso / deposito y vestuario del personal, con baño.</p><p>Salon comercial sin columnas , buena altura de techos y frente aventanado vidriado con perciana metalica.</p><p>Cuenta con instalacion de luz trifasica, gas , tirage a los cuatro vientos y tres baños...( Dama, Caballero y Descapasitado).</p><p>Tres tanques de capacidad 1100 litros cada uno.</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Atencion Marcas y Franquicias gastronomicas.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Zona Polo Gastronomico.!!!</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Terreno Libre/ Sin Expensas.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Apto Todo Destino.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Condiciones de Ingreso.</span></p><p>Mes adelantado.</p><p>Mes de deposito en dolares.</p><p>Contarto comercial a largo plazo.</p><p>Incremento Trimestral por Indice ( IPC).</p><p>Se otorga mes de garcia por reformas.</p><p>Garntia de ROSARIO o CABA/ BUENOS AIRES.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></p><p>Frente: ( 9.75 mts)</p><p>Fondo: ( 29.71 mts)</p><p>Planta baja: ( 273 m2)</p><p>Planta alta: ( 45 m2)</p><p>Superficie Total: ( 318 m2).</p><p><br></p><p><br></p><p>Las medidas y superficies son aproximadas y caracter ulustrativas.</p><p>Los valores no incluyen el valor agregado.</p><p>Servicios Inmobiliarios: 6% mas IVA sobre monto total de contrato.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">VERARDI GROUP.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Matricula CUCICBA ( 2346).</span></p><p><br></p><p><br></p><br>